- 12 février 2025
Vous souhaitez devenir propriétaire d’un logement prochainement ?
Vous vous demandez est-ce que c’est le bon moment pour acheter ? Découvrez au travers de notre article notre point de vue sur cette question, au travers des établissements bancaires, des taux et du marché du bâtiment. Vous pouvez également découvrir la réponse de Christophe, consultant Le Duo, en vidéo :
L’ouverture des établissements bancaires et la baisse des taux
Le financement immobilier facilité grâce aux offres des banques
Depuis quelques semaines, nous remarquons que les banques sont ouvertes aux emprunteurs pourquoi pas vous ? Vous avez certainement vu une publicité sur l’une de leurs offres (coup de pouce, prêt vert, …), c’est le moment pour acheter un logement ! Plus précisément, certaines banques vous proposent des prêts à taux zéro si les logements sont classés A ou B ou bien s’ils sont neufs ou encore si vous avez moins de 30 ans, de nombreuses offres et surtout tout autant d’établissements bancaires ouverts à financer des projets immobiliers. Des offres adaptées à nos logements Le Duo en Alsace, c’est le moment d’en profiter ! Pour découvrir laquelle des offres est la plus adaptée à votre profil, nous vous recommandons de rencontrer un courtier professionnel dans le prêt bancaire afin qu’il utilise son expertise pour prospecter toutes les banques et vous trouver le meilleur taux. Vous vous occupez de rien, il va réaliser de nombreuses simulations bancaires et négocier les crédits immobiliers, afin de trouver l’offre la plus adaptée à votre projet.
La baisse du taux d’emprunt immobilier
Acheter son logement en période de baisse des taux ne peut qu’être le bon moment pour devenir propriétaire ! En effet, la baisse actuelle des taux d’intérêt représente une réelle opportunité pour acheter son logement. Actuellement, le financement de votre projet immobilier est avantageux grâce à coût d’emprunt réduit et par conséquent une augmentation de votre capacité d’achat. La baisse des taux combinée aux offres des banques est le duo gagnant pour concrétiser votre projet immobilier ! De plus, Le Duo vous propose des logements à partir de 150 000€, de nombreuses opportunités en Alsace, qui vous permettront d’accéder à la propriété.
L’évolution des prix et des futures aides
Les prix sur le marché de l’immobilier en 2025
Nous entendons souvent qu’il est préférable d’attendre, cependant lorsque l’on attend trop longtemps le marché de l’immobilier évolue tout comme les prix. En effet, vous avez remarqué que le SMIC a augmenté de 2%, que le coût de la baguette est également en hausse, les prix augmentent et ne risquent pas de redescendre. Ainsi, attendre pour acheter, peut être risqué car les prix vont très certainement augmenter dans les prochains temps. Plus précisément, sur le marché de l’immobilier les prix ont déjà connu une hausse depuis la RE 2020 et l’augmentation des prix des matériaux notamment suite à la difficulté d’approvisionnement. De plus, la réglementation jalon 2025 demande aux constructeurs de se fournir chez des acteurs locaux, une bonne chose mais qui a un certain coût. Pour conclure, la hausse des prix de l’immobilier est très plausible dans les prochains temps, d’autant plus que si les acheteurs peuvent bénéficier d’aides comme le PTZ cela aura moins de répercussions sur les ventes.
Le retour des aides pour les logements neufs
Le retour du Prêt à Taux Zéro est prévu en avril 2025, mais d’ici là les banques ne feront très certainement plus toutes leurs offres avantageuses. Ces offres ont un coût pour les établissements bancaires, elles ne seront pas disponibles éternellement. Nous pouvons également nous demander si le retour du PTZ pourra compenser la hausse des prix. Ainsi, nous vous conseillons d’acheter dès maintenant votre logement avec la certitude de profiter d’un crédit immobilier favorable et opportun.
L’offre spéciale Le Duo en février
Le Duo est un concept unique et breveté en France, qui vous offre le confort d’une maison au prix d’un appartement. Depuis sa création en Alsace, plus de 350 familles ont été séduites par notre concept innovant. Découvrez notre concept au travers des vidéos de logements Le Duo. Durant le mois de février, nous vous offrons un bon d’achat de 2000€ sur votre cuisine ainsi qu’une box domotique TaHoma de la marque Somfy. Lorsque l’on devient propriétaire de son logement neuf, la personnalisation est omniprésente et bien évidemment du côté de la cuisine. Vous pouvez créer la cuisine de vos rêves grâce à un gain en pouvoir d’achat. L’ADN de notre concept est l’innovation, c’est pourquoi nous avons décidé de vous offrir la box domotique TaHoma pour améliorer votre confort de vie au quotidien. Un coup de pouce supplémentaire pour acheter votre logement Le Duo en février !
Notre offre spéciale est valable sur certains de nos projets :
Livraison été 2025 :
- Les Duos des Potiers à Betschdorf à partir de 219 440 €
- Les Duos Impressionnistes à Vendenheim à partir de 375 966€
- Les Terrasses de Gaïa à Saverne à partir de 288 614 €
Proximité avec la Suisse :
- Les Duos de Nara à Battenheim à partir de 164 185 €, proche de Mulhouse
- Les Duos des Champs à Leymen à partir de 311 846€, avec une vue imprenable sur la nature
- Les Duos Hirundo à Sierentz à partir de 328 438 €, une commune très dynamique
Proximité avec Haguenau :
- Les Duos des Aigles à Ettendorf à partir de 184 873 €, à 15 minutes de Brumath
- Les Duos des Pêcheurs à Kaltenhouse à partir de 178 054 €, à côté de Haguenau
- Les Duos de l’Oasis à Ohlungen à partir de 214 246 €, les travaux ont débuté
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier ?
Vous l’aurez compris c’est le moment d’acheter :
- actuellement les banques sont ouvertes au travers de leurs nombreuses offres, pourquoi pas rencontrer un courtier pour faire le point ?
- les prix de l’immobilier vont très certainement augmenter dans les prochains mois, souhaitez-vous perdre en pouvoir d’achat ?
- le retour du PTZ soulève des incertitudes sur le maintien des offres bancaires et sur la rentabilité en comparaison à la future hausse des prix, dans quelles mesures le PTZ arrivera à compenser cela ?
- une offre spéciale Le Duo vous offre 2000€ pour votre cuisine et une box domotique, ça vous tente de gagner en confort de vie ?
N’attendez plus et contactez notre équipe pour votre projet immobilier en Alsace en complétant le formulaire ci-dessous :